LUSSUOSA VILLA CON VOLTE A STELLA E PISCINA

Lussuosa Villa con Volte a Stella e Piscina – San Donaci (BR)

Se cerchi un’oasi di raffinatezza dove vivere e accogliere i tuoi ospiti con stile, questa residenza fa proprio al caso tuo. Siamo a San Donaci, terra di vini premiati e crocevia perfetto tra Ionio e Adriatico: Lecce dista appena 30 km, Brindisi con porto e aeroporto solo 25 km.

 Dimensioni e layout

• Superficie coperta totale: ca. 470 m²

  • Piano rialzato con salone monumentale

  • Attico con suite/studio panoramico e pergolato

  • Ampia taverna/seminterrato

• Parco privato: ca. 1.200 m² con prato all’inglese

• Piscina scenografica: 11 × 5 m (prof. 1–2 m) con zona solarium

• Porticato: 130 m² + veranda 20 m²

 Dettagli di pregio

• Salone principale (200 m²) con volte a stella in pietra locale e camino centrale: perfetto per eventi e ricevimenti.

• 4 camere matrimoniali + 4 bagni (2 docce, 2 idromassaggio).

• Cucina full‑optional e lavanderia separata.

• Attico con bagno dedicato, ideale come studio, palestra o guest‑suite.

• Garage 100 m² (fino a 4 auto) con accesso automatizzato.

 Comfort & tecnologia

• Riscaldamento a pavimento (PT) + radiatori (P1)

• Climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze

• Fibra ottica, Wi‑Fi, videocitofono, videosorveglianza H24

• Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico

• Cancelli elettrici carrabili e pedonali

 Outdoor living

Il giardino curato circonda la villa con essenze mediterranee e angoli ombreggiati. L’ampio porticato invita a pranzi all’aperto e serate lounge a bordo piscina. Deposito dedicato per attrezzi e pool‑equipment già presente.

Perché sceglierla

• Storia e fascino: ex oleificio riconvertito in dimora di rappresentanza.

• Posizione strategica: mare a scelta, città d’arte a un passo, aeroporto internazionale vicino.

• Pronta da vivere: finiture top, impianti recenti, zero lavori da fare.

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